25.7.12

El cepo al dólar rompió los números del mercado inmobiliario... y ponganlo en pesos.. mas facil y mas legal

El cepo al dólar rompió los números del mercado inmobiliario. Tanto
las construcciones como las transacciones tomaron el empinado camino
del descenso. En la Ciudad, la cantidad de metros cuadrados
registrados para obras nuevas se desplomó en el primer semestre con
respecto a igual período del año anterior. Y el derrumbe se sintió
fuerte también en el Gran Buenos Aires. De acuerdo con el informe
difundido ayer por el Colegio de Escribanos de la Provincia, en junio
se registró una baja del 18,4 por ciento en las escrituras con
respecto a igual mes del 2011.

La consultora Reporte Inmobiliario había informado que en los primeros
cinco meses del año se inscribieron un 46,3% menos de metros cuadrados
a construir en Capital Federal: se pasó de más de un millón de m2
(1.107.922) a 594.774 m2.

En igual medida, la profundización de las restricciones por parte del
Gobierno nacional para la compra de divisas hizo mella en las
operaciones inmobiliarias de la Provincia: en junio llegaron a 9.975
compra-ventas, contra 12.223 registradas en el mismo mes del año
pasado.

Asimismo, la caída de las transacciones también se observó al comparar
los totales correspondientes al primer semestre de 2011 (54.373) con
el mismo período de este año (51.646).

En una circular difundida hace pocos días, el Banco Central había
prohibido la venta de dólares con destino al atesoramiento y sólo
habilitó la posibilidad de adquisición para viajar hacia el exterior,
por lo que cada vez menos constructoras se lanzan a realizar
proyectos. Pesan más la inseguridad y la poca claridad de cómo se
venderán las unidades.

"Esperamos que la incertidumbre se disipe en los próximos meses, con
la estabilización del mercado cambiario y la adaptación de la
población a las nuevas disposiciones que rigen la actividad", aseveró
el titular del Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires,
Carlos Agustín Sáenz.

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