29.5.12

El plan es que no hay plan. Pesificación de los depositos. Hundimiento de la actividad. Controles policiales. Desdoblamiento cambiario.

Un futuro con más controles. Todo se enfria por que la realidad
supera la fantasía.



El senador por el Frente para la Victoria Aníbal Fernández advirtió
que "sería un suicidio" flexibilizar las restricciones que impuso el
Gobierno para la compra de dólares.

Una comunicación del Banco Central informó que los préstamos en pesos
destinados a obtener dólares para la adquisición de inmuebles ya no
serán exceptuados de la "validación fiscal" de la AFIP organismo que
dirige Ricardo Echegaray, como venía sucediendo desde la instauración
del cepo a la divisa norteamericana en octubre pasado y la posterior
excepción otorgada a estas operatorias.

El BCRA informó que quedará sin efecto a partir del 4 de junio la
excepción prevista en el punto 2.d. de su Comunicación "A" 5245,
divulgada el 10 de noviembre de 2011 con una serie de restricciones
dispuestas por el Gobierno para la compraventa de moneda extranjera en
el país, en un intento por combatir la fuga de divisas.

Por consiguiente, deberán cumplir con el "requisito de tener la
validación fiscal", de la AFIP, las operaciones que realicen "las
personas físicas con la aplicación de los fondos de préstamos
hipotecarios en moneda local otorgados por entidades financieras
locales para la compra de vivienda, y en la medida que el monto
adquirido sea destinado simultáneamente al pago del inmueble objeto
del préstamo".

Desde el BCRA explicaron a ámbito.com que la iniciativa implicará que
las entidades crediticias deberán "informar" de las operaciones a la
AFIP. Sin embargo en la práctica la medida refuerza aún más los
controles del Gobierno sobre el mercado cambiario doméstico e
implicará que los potenciales compradores de propiedades también
necesitarán el visto bueno de la entidad que preside Ricardo Echegaray
para adquirir dólares y destinarlos a una operación inmobiliaria.

En la Comunicación "A" 5309, el BCRA señaló que la AFIP ha
implementado dentro del Programa de Gestión de Entidades Financieras y
Cambiarias un "sistema informático" mediante el cual las firmas
autorizadas pueden dar cuenta a ese organismo oficial "el otorgamiento
de préstamos hipotecarios en moneda nacional para la compra de
vivienda".

En un reporte anterior, el "A" 5249 del 14 de noviembre del año
pasado, la autoridad monetaria había aclarado que la excepción del
punto 2.d. se iba a mantener vigente "hasta tanto se encuentre
implementado el sistema informativo para que las entidades financieras
locales" informen a la AFIP sobre "el otorgamiento de tales créditos
hipotecarios para vivienda".

Las otras excepciones al cepo que ahora sí deberán someterse al
escrutinio de AFIP son las siguientes:

* Personas físicas que apliquen a la compra de moneda extranjera las
jubilaciones que cobran del exterior (los montos les llegan
pesificados, pero hasta ahora podían acceder a las divisas
automáticamente).

* Embajadas, consulados y representantes diplomáticos que trabajen en el país.

* Organismos internacionales e instituciones que cumplan funciones de
agencias oficiales de crédito a la exportación.

* Gobiernos locales (como provincias y municipios).

* Empleados de gobiernos locales que no estén integrados al Sistema
Integrado Previsional Argentino (SIPA).

No se aclaró en qué casos la exigencia de informar previamente a la
AFIP podría significar una traba para acceder a las divisas, o si será
simplemente un paso burocrático que habrá que cumplir en forma
obligatoria.

La decisión oficial de aplicarle una nueva vuelta de tuerca a las
restricciones dispuestas en el mercado cambiario se conoció apenas
horas después de que el Colegio de Escribanos bonaerense reportara una
baja interanual del 20 por ciento en abril pasado en la compraventa de
inmuebles en la Provincia, a causa de las dificultades para obtener
dólares.

En la ciudad de Buenos Aires, en tanto, las operaciones se
retrotrajeron de un 10 a un 15% en las últimas semanas, por similares
motivos, de acuerdo con un relevamiento de la Cámara Inmobiliaria
Argentina (CIA).


En su afán por cerrar las puertas a la salida de dólares, el Gobierno
implementó ayer dos medidas que afectan la actividad minera y, según
los empresarios, podrían constituirse en el camino a seguir en otros
sectores de la economía. A través de la publicación en el Boletín
Oficial de dos resoluciones de la secretaría de Minería, a cargo de
Jorge Mayoral, dispuso que las compañías exporten su producción
mediante empresas de transporte marítimo, aéreo o de otro tipo
nacionales. Y estableció, por escrito, obligaciones concretas de
sustitución de importaciones. EL problema es que el gobierno no sabe
que es lo que exporta las mineras por que nadie las controla.
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