2.2.12

Recoleta y Palermo, los barrios más caros para alquilar, el metro cuadrado promedio cuesta $46.7 pesos

Un estudio muestra el precio promedio de alquiler de departamentos en
la Ciudad. El barrio más caro es Recoleta, donde el M2 cuesta $47.8
promedio.


La Universidad Argentina de la Empresa (UADE) realizó un informe de
precios promedio de alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
El trabajo, realizado por el Instituto de Economía de la institución,
informó que el barrio más caro para alquilar un departamento es
Recoleta, seguido por Palermo.


El informe muestra que alquilar en Recoleta, sin amoblar y sin contar
gastos adicionales, cuesta en promedio $47.8 pesos el metro cuadrado;
$47.5 si es un departamento de 2 ambientes y $46 si es de 3 ambientes.


El barrio que le sigue en la lista es Palermo, donde el metro cuadrado
promedio cuesta $46.7 pesos; $46.3 si es un departamento de 2
ambientes y $44.2 si se trata de una unidad con 3 ambientes.


En la lista le siguen Núñez y Belgrano, con precios promedios de $45.4
y $45 pesos respectivamente. El promedio en toda la Ciudad es de $43.2
pesos el metro cuadrado.


Para el análisis sólo se consideraron departamentos terminados, en
buen estado edilicio, en zonas donde la muestra de inmuebles obtenida
permitía estimar un promedio representativo. De esta manera, fue
posible disponer de una base de más de mil quinientos departamentos. A
partir de dichos valores y de la superficie cubierta de cada
departamento, se calculó el alquiler de oferta del M2 promedio. A los
efectos de homogeneizar la muestra, no se consideraron inmuebles con
cocheras.


Los barrios relevados fueron Almagro, Balvanera, Barracas, Belgrano,
Boca, Boedo, Caballito, Chacarita, Coghlan, Colegiales, Constitución,
Flores, Floresta, Liniers, Mataderos, Monserrat, Núñez, Palermo,
Parque Patricios, Paternal, Recoleta, San Cristóbal, San Telmo,
Saavedra, San Nicolás, Villa Crespo, Villa Pueyrredón, Villa Devoto,
Villa Urquiza y Villa del Parque. Se presentan aquellos, en que para
cada barrio, la muestra resultó relevante.

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